Noin neljä kymmenestä ekonomistista arvelee, että omistusasumisen verotuksen kiristäminen niin sanotulla laskennallisella asuntotuloverolla parantaisi asuntomarkkinoiden toimintaa. Eri mieltä on kolmannes ekonomisteista.
Kysymys: Omistusasumisen verotuksen kiristäminen niin sanotulla laskennallisella asuntotuloverolla parantaisi asuntomarkkinoiden toimintaa.
Vastaaja | Yliopisto/tutkimuslaitos | Vastaus | Varmuus | Kommentti | Profiili ja vastaukset |
---|---|---|---|---|---|
![]() | ETLA | Eri mieltä | Profiili ja vastaukset | ||
Hanken | Eri mieltä | 7 | Vuokra-asuntojen markkinoita piristävästi mutta omistusasuntojen kohdalla luultavasti likviditeettiä pienenentävästi. | Profiili ja vastaukset | |
Jyväskylän kauppakorkeakoulu / Työn ja talouden tutkimus LABORE | Epävarma | 5 | Profiili ja vastaukset | ||
VATT | Samaa mieltä | 5 | Ainakin periaatteessa muutos yhtenäistäisi omistus- ja vuokra-asumisen verokohtelun. Tämä tarkoittaisi, että yksi tärkeä kannustin omistaa asunto vuokraamisen sijaan poistuisi. Asuntomarkkinoille tämä voisi heijastua esim. sitä kautta, että vuokra-asuntomarkkinoiden toiminta paranisi ja kotitaloudet olisivat vähemmän velkaantuneita.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | |
MIT | Eri mieltä | 7 | Kiinteistoverotuksen kiristaminen luonnollisin suunta. En tieda mita muuta tarkoitetaan omistusasumisen verotuksella. | Profiili ja vastaukset | |
VATT | Samaa mieltä | 5 | Profiili ja vastaukset | ||
Hanken | Samaa mieltä | 7 | Profiili ja vastaukset | ||
![]() | Åbo Akademi | Samaa mieltä | 5 | Profiili ja vastaukset | |
Suomen Pankki | Epävarma | Profiili ja vastaukset | |||
Jyvaskylan yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 9 | Profiili ja vastaukset | ||
Suomen Pankki | Vahvasti eri mieltä | 5 | It is hard to see how taxation could improve market efficiency unless one argues that there is a market failure in housing. But we should get rid of tax deductions on mortgage interest payments. | Profiili ja vastaukset | |
Tukholman yliopisto | Epävarma | Asuntotulon verottaminen olisi pääomamarkkinoiden toimintaa edistävä toimi, koska nyt asuntosijoitukset nauttivat veroedusta jota monet myyt sijoitusmuodot eivät nauti. Ei ole ihan selvää, että nimenomaan asuntomarkkinat alkaisivat toimia paremmin.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | ||
Vaasan yliopisto | Vahvasti eri mieltä | Omistusasumisen merkitys säästämiseen ja vastuullisen taloudenhoitoon kannustamisessa on keskeinen. Ihmisiä ei tulisi rangaista vastuullisesta taloudenhoidosta. | Profiili ja vastaukset | ||
VATT | Samaa mieltä | 8 | Kyllä, toimenpide mm. vähentäisi ylisuuria kannusteieta omistusasumiaseen. | Profiili ja vastaukset | |
Suomen Pankki | Ei mielipidettä | Profiili ja vastaukset | |||
Eri mieltä | 9 | Sama vaikutus kuin kiinteistöverolla, joka ei juurikaan ratkaise alueellisen epätasapainon ongelmia | Profiili ja vastaukset | ||
Suomen Pankki | Eri mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
![]() | Eri mieltä | 7 | Profiili ja vastaukset | ||
Suomen Pankki | Samaa mieltä | 7 | Tämän veron mahdollisuus tulla säädetyksi lähenee asymptoottisesti nollaa. | Profiili ja vastaukset | |
Eri mieltä | 4 | Profiili ja vastaukset | |||
Turun yliopisto | Samaa mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
Valtion taloudellinen tutkimuskeskus | Samaa mieltä | 7 | Omistusasuminen on nykyään Suomessa paljon suositumpaa kuin vuokra-asuminen. Työmarkkinoiden liikkuvuuden näkökulmasta, esimerkiksi, saattaisi olla parempi että asuminen ei olisi niin vahvasti sidottu tiettyyn asuntoon ja paikkaan. Toisaalta on kimurantti empiirinen kysymys miten tämä todella vaikuttaisi asuntomarkkinoiden toimintaan.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | |
Tampereen yliopisto; VATT | Samaa mieltä | Profiili ja vastaukset | |||
Elinkeinoelämän tutkimuslaitos - Etla | Epävarma | 7 | Profiili ja vastaukset | ||
helsingin yliopisto | Eri mieltä | 7 | Profiili ja vastaukset | ||
Turun kauppakorkeakoulu, Turun yliopisto | Eri mieltä | 4 | Uskon että asuntomarkkinoiden kilpailun kannalta on hyvä asia, että asuntoja omistaa suuri joukko tavallisia kotitalouksia, eikä kiinteistöjen omistus ole keskittynyt suurten kiinteistösijoittajien käsiin. | Profiili ja vastaukset | |
Valtion taloudellinen tutkimuskeskus | Samaa mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
Valtion taloudellinen tutkimuskeskus | Samaa mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
![]() | Helsingin yliopisto | Eri mieltä | 5 | Profiili ja vastaukset | |
Työn ja talouden tutkimus LABORE / Jyväskylän yliopisto | Vahvasti samaa mieltä | 7 | Profiili ja vastaukset | ||
Svenska Handelshögskolan | Ei mielipidettä | Profiili ja vastaukset | |||
Kansaneläkelaitos | Epävarma | En ole perehtynyt aiheeseen | Profiili ja vastaukset | ||
Helsingin yliopisto ja Helsinki GSE | Samaa mieltä | 9 | Omistusasumisen laskennallisen tuoton verottomuus yhdistettynä yksityisten vuokra-asuntojen vuokratuoton verottamiseen, vaikuttaa voimakkaasti omistus- ja vuokra-asumiseen suhteelliseen hintaan. Ei ole esitetty hyviä perusteluita sille, miksi valtiovallan tulisi voimakkaasti suosia omistusasumista vuokra-asumiseen nähden.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | |
Aalto yliopisto/ ETLA | Vahvasti eri mieltä | 10 | Profiili ja vastaukset | ||
Oulun yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 10 | Verotusmallin kunnollinen toteutus olisi erittäin vaikeaa. Laskennallisen asuntotulon verotus aiheuttaisi sekä korkeamman (vapaarahoitteisen) vuokratason että korkeammat omistusasumiskustannukset. | Profiili ja vastaukset | |
Helsingin yliopisto | Epävarma | Asuntotulon verotuksen ongelma on, että se rankaisee niitä, jotka ovat olleet aktiivisia säästääkseen asunnon ja hankkiakseen asunnon kasvukeskuksista. Tästä aiheutuva epäluottamus voi alentaa kansantalouden säästämisastetta. Jos asuntotulo on määrä asettaa verolle, niin silloin pitää käyttää erittäin pitkää sopeutumisaikaa (> 15 v). Lyhyellä aikavälillä asuntotulon verotuksella ei ole asuntomarkkinoihin suurta vaikutusta, koska alivuoralaisasuminen on vähentynyt.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | ||
VATT | Samaa mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
Vaasan yliopisto | Epävarma | 6 | Poliittisesti mahdoton toteuttta ei taida olla voimassa missään maassa. | Profiili ja vastaukset | |
Helsingin yliopisto | Samaa mieltä | 3 | Profiili ja vastaukset | ||
Aalto-yliopisto kauppakorkeakoulu | Samaa mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
ETLA, Elinkeinoelämän tutkimuslaitos | Samaa mieltä | 4 | Vaikuttaa järkevältä, että eri asumismuodot olisivat verotuksen näkökulmasta “samalla viivalla“. Kokonaisuutena nykyjärjestelmä suosii omistusasumista, mikä on mm. omiaan vähentämään alueellista liikkuvuutta ja siten heikentää työmarkkinoiden kohtaantoa.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | |
Pellervon taloustutkimus, Vaasan yliopisto | Samaa mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
Turun yliopisto | Ei mielipidettä | 5 | Profiili ja vastaukset | ||
Svenska handelshögskolan | Eri mieltä | 5 | Profiili ja vastaukset | ||
Helsingin yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 7 | Profiili ja vastaukset | ||
Aalto-yliopisto | Ei mielipidettä | Huonosti muotoiltu kysymys. Laskennallinen asuntotulo olisi asuntomarkkinoiden toiminnan kannalta paljon parempi veropohja kuin esimerkiksi muuttamiseen vaikuttava “varainsiirrot.“ Veropohjan valinnalla ei ole mitään tekemistä verotuksen tason laskemisen/kiristämisen kanssa. Asunnot ja kiinteistöt ovat Suomelle työhön ja pääomaan verrattuna hyvä veropohja, koska niiden arvo perustuu pitkälti maahan, joka ei varmasti lähde karkuun. Tämä etu ei perustu asuntomarkkinoiden sujuvuuteen, vaan vertailuun muiden veropohjien marginaaliverotasojen kanssa: asuntovarallisuuden on alhainen suhteessa työtuloihin.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | ||
Helsingin yliopisto | Eri mieltä | 6 | Kiinteistöverolla hoitunee helpommin. Verotuksen pitäisi sopia yhteen myös veronmaksajien oikeudenmukaisuuskäsitysten kanssa. Asuntotulon verotus ei sitä ainakaan vielä tee. | Profiili ja vastaukset | |
Tampereen yliopisto | Ei mielipidettä | 1 | Profiili ja vastaukset | ||
Helsingin yliopisto | Samaa mieltä | Profiili ja vastaukset | |||
Helsingin yliopisto | Samaa mieltä | 9 | Asumistulon verotus yhtenäistäisi omistusasumisen ja vuokra-asumisen verotuksen. Tämä olisi hyväksi asuntomarkkinoiden toiminnalle, koske hallintamuotojen erilaiselle verokohtelulle ei ole hyvää perustetta. Nykyiseen järjestelmään sisältyvä omistusasuminen suosiminen johtaa tarpeettoman suureen omistusasumisen osuuteen, mikä on mm. omiaan heikentämään työvoiman liikkuvuutta. Asumistulon verotus on toisaalta tulonjakomielessä parempi vaihtoehto kuin korkojen verovähennysoikeuden poisto hallintamuotojen yhtäläisyyden aikaansaamiseksi, koska asumistulon verotus kohdistuu myös niihin, jotka ovat perineet asunnon.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | |
![]() | Turun yliopisto/kauppakorkeakoulu | Eri mieltä | 8 | Asuntotulon laskemiseen oikealla tavalla liittyy aivan liian paljon epävarmuutta ja mielivaltaa, että hyödyt jäävät vähintäänkin kyseenalaisiksi. Toisaalta ajatuksen asuntomarkkinavaikutuksia on tutkittu aivan liian vähän.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset |
Vaasan yliopisto | Ei mielipidettä | 5 | Profiili ja vastaukset | ||
![]() | Aalto yliopiston kauppakorkeakoulu | Samaa mieltä | 6 | Profiili ja vastaukset | |
Åbo Akademi | Epävarma | 5 | Profiili ja vastaukset |