Vuokrasääntely, jolla pyrittäisiin hillitsemään vuokrien nousua, ei saa ekonomisteilta kannatusta. Käsitys sen haitallisuudesta on lähes yksimielinen.
Kysymys: Vuokrasääntelyllä pitäisi pyrkiä hillitsemään vuokrien nousua, vaikka se tarkoittaisi vuokra-asuntotarjonnan pienenemistä.
Vastaaja | Yliopisto/tutkimuslaitos | Vastaus | Varmuus | Kommentti | Profiili ja vastaukset |
---|---|---|---|---|---|
![]() | ETLA | Eri mieltä | Profiili ja vastaukset | ||
Hanken | Vahvasti eri mieltä | 9 | Edistää harmaiden markkinoiden syntymistä, vaikeuttaa työvoiman hakeutumista sinne mistä työpaikkoja löytyisi. | Profiili ja vastaukset | |
Jyväskylän kauppakorkeakoulu / Työn ja talouden tutkimus LABORE | Eri mieltä | 7 | Profiili ja vastaukset | ||
VATT | Eri mieltä | 5 | Vuokrien nousu erityisesti nopeasti kasvavissa kaupungeissa on ongelma, mutta ratkaisu ei ole se, että vuokra-asuntoja on vähemmän. Säännellyn vuokran oloissa pitää jollakin muulla tavalla kuin hinnan avulla ratkaista, kuka asunnon saa. Tämä voi johtaa erilaisiin uusiin ongelmiin, kuten harmaisiin markkinoihin ja pitkiin jonoihin, koska asunnosta ei kannata luopua, kun sen on kerran saanut.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | |
MIT | Epävarma | Profiili ja vastaukset | |||
VATT | Eri mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
Hanken | Eri mieltä | 9 | Profiili ja vastaukset | ||
![]() | Åbo Akademi | Eri mieltä | 5 | Profiili ja vastaukset | |
Suomen Pankki | Eri mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
Jyvaskylan yliopisto | Epävarma | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
Suomen Pankki | Vahvasti eri mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
Tukholman yliopisto | Eri mieltä | 7 | Hintojen sääntely ei oikein kuulu keinovalikoimaan markkinataloudessa. Asumiskustannusten nousun hillitsemiseen on käytännössä käytettävä muita keinoja kuin vuokrien sääntelyä. Sosiaalinen asuntotuotanto ja asumistuki lienevät keinovalikoimassa käytössä.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | |
Vaasan yliopisto | Eri mieltä | Sosiaalisin perustein tapahtuva asumisen tukeminen on asia erikseen, mutta yleistä vuokrasääntelyä on vaikea kannattaa. | Profiili ja vastaukset | ||
VATT | Eri mieltä | 9 | Profiili ja vastaukset | ||
Elinkeinoelämän tutkimuslaitos, Jyväskylän yliopiston kauppakorkeakoulu | Vahvasti eri mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
Suomen Pankki | Vahvasti eri mieltä | 7 | Asuntojen tarjonnan lisääminen on ainoa tuloksekas asuntopoliittinen toimenpide. | Profiili ja vastaukset | |
Vahvasti eri mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | |||
Suomen Pankki | Eri mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
![]() | Vahvasti eri mieltä | 10 | Profiili ja vastaukset | ||
Suomen Pankki | Vahvasti eri mieltä | 8 | Ruotsin esimerkki ei tosiaan houkuttele. | Profiili ja vastaukset | |
Vahvasti eri mieltä | 7 | Profiili ja vastaukset | |||
Turun yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
Valtion taloudellinen tutkimuskeskus | Vahvasti eri mieltä | 9 | Jos vuokra-asuntotarjonta pienenee, luultavasti pitkällä aikavälillä vuokrahinnat vain nousevat. Ruotsissa vuokrasääntely on johtanut erittäin toimimattomiin vuokramarkkinoihin ja kaikenlaisiin lieveilmiöihin. Suomessa ei kannata toistaa samoja virheitä.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | |
Tampereen yliopisto; VATT | Eri mieltä | Profiili ja vastaukset | |||
Elinkeinoelämän tutkimuslaitos - Etla | Eri mieltä | 8 | Vuokrasääntely heikentää tarjontaa. Lisäksi sääntelyä on vaikeaa mitoittaa oikein. | Profiili ja vastaukset | |
helsingin yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | ||
Turun kauppakorkeakoulu, Turun yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 8 | Mielestäni sääntelyn sijasta tulisi purkaa kilpailun esteitä (mm. kaavoitusratkaisut). | Profiili ja vastaukset | |
Valtion taloudellinen tutkimuskeskus | Vahvasti eri mieltä | 9 | Profiili ja vastaukset | ||
Valtion taloudellinen tutkimuskeskus | Vahvasti eri mieltä | 10 | Vaikka vuokrasäännellyn asunnon saavat toki saattaisivat hyötyä, kokonaisuudessa vuokrasääntely aiheuttaisi hyvinvointitappiota. | Profiili ja vastaukset | |
![]() | Helsingin yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 10 | Profiili ja vastaukset | |
Työn ja talouden tutkimus LABORE / Jyväskylän yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 10 | Profiili ja vastaukset | ||
Svenska Handelshögskolan | Eri mieltä | 6 | Profiili ja vastaukset | ||
Kansaneläkelaitos | Eri mieltä | Pääkaupunki tarvitsee lisää asuntoja. | Profiili ja vastaukset | ||
Helsingin yliopisto ja Helsinki GSE | Vahvasti eri mieltä | 10 | Vuokrasääntelyyn liittyy monia ongelmia. Se esimerkiksi vähentää työvoiman liikkuvuutta. Jos nimittäin vuokrasääntely vaikuttaa vuokratasoon, se johtaa myös siihen, että vuokra-asuntoja ei riitä kaikille halukkaille. Toisaalta edullisesta vuokra-asunnosta ei välttämättä kannata muuttaa työn perässä kun sellaisen on onnistunut saamaan. Toinen ongelma on se, että vuokrasääntely johtaa helposti pimeisiin vuokramarkkinoihin. Kolmas ongelma on se, että vuokrasääntely heikentää vuokranantajien kannustimia huolehtia asunnon kunnosta, koska säännellyllä vuokralla huonompikuntoinenkin asunto kelpaa vuokralaisillle.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | |
Aalto yliopisto/ ETLA | Vahvasti eri mieltä | 10 | Profiili ja vastaukset | ||
Oulun yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 10 | Profiili ja vastaukset | ||
Helsingin yliopisto | Eri mieltä | Vuokrasäätely luo kahdet vuokramarkkinat, jotka luovat eriarvoisuutta, ja joita on pitkällä aikavälillä vaikea valvoa kattavasti. | Profiili ja vastaukset | ||
VATT | Eri mieltä | Profiili ja vastaukset | |||
Vaasan yliopisto | Eri mieltä | 8 | Ei paluuta vanhaan. | Profiili ja vastaukset | |
Helsingin yliopisto | Eri mieltä | Profiili ja vastaukset | |||
Aalto-yliopisto kauppakorkeakoulu | Vahvasti eri mieltä | 9 | Profiili ja vastaukset | ||
ETLA, Elinkeinoelämän tutkimuslaitos | Vahvasti eri mieltä | 9 | Ensisijaiset tavat vaikuttaa vuokratasoon pitäisivät olla vuokra-asuntotarjonnan sekä omistus- ja vuokra-asumisen kannattavuuden suhteen säätelyt. Sääntely ei varsinkaan pidemmällä aikavälillä johda toivottuihin tulemiin. | Profiili ja vastaukset | |
Pellervon taloustutkimus, Vaasan yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 7 | Profiili ja vastaukset | ||
Turun yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 7 | Profiili ja vastaukset | ||
Svenska handelshögskolan | Eri mieltä | 6 | Profiili ja vastaukset | ||
Helsingin yliopisto | Eri mieltä | Profiili ja vastaukset | |||
Helsingin yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 7 | Profiili ja vastaukset | ||
Aalto-yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 10 | Profiili ja vastaukset | ||
Helsingin yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 8 | Vuokrasääntely vääristää markkinoiden toimintaa, johtaa keinotteluun eikä taida toimia kunnolla juuri missään | Profiili ja vastaukset | |
Tampereen yliopisto | Samaa mieltä | 8 | Samanaikaisesti pitää tehdä toimia jotka lisäävät vuokra-asuntojen tarjontaa kysynnän ja tarjonnan tasapainon saavuttamiseksi. | Profiili ja vastaukset | |
Helsingin yliopisto | Eri mieltä | Profiili ja vastaukset | |||
Helsingin yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 10 | Ollessaan sitovaa vuokrasäännöstely vähentää vuokra-asuntojen tarjontaa. Lisäksi se luo kannustimia kiertää sääntelyä erilaisin pimein, jopa eettisestii kyseenalaisin tavoin. Nämä haitat ovat tärkeämpiä kuin potentiaalinen hyöty pienituloisten henkilöiden asumis/kulutustason parantamisessa. Asumistuki on jälkimmäisessä tehokkaampi.Näytä lisääNäytä vähemmän | Profiili ja vastaukset | |
![]() | Turun yliopisto/kauppakorkeakoulu | Eri mieltä | 10 | Pitäisi enemmän kiinnittää huomiota asuntorakentamiseen käytettävissä olevan maan tarjontaan (kaavoitus!!) | Profiili ja vastaukset |
Vaasan yliopisto | Vahvasti eri mieltä | 7 | Profiili ja vastaukset | ||
![]() | Aalto yliopiston kauppakorkeakoulu | Vahvasti eri mieltä | 8 | Profiili ja vastaukset | |
Åbo Akademi | Eri mieltä | 5 | Profiili ja vastaukset |