Vuokrasääntely, jolla pyrittäisiin hillitsemään vuokrien nousua, ei saa ekonomisteilta kannatusta. Käsitys sen haitallisuudesta on lähes yksimielinen.

Kysymys: Vuokrasääntelyllä pitäisi pyrkiä hillitsemään vuokrien nousua, vaikka se tarkoittaisi vuokra-asuntotarjonnan pienenemistä.

VastaajaYliopisto/tutkimuslaitosVastausVarmuusKommenttiProfiili ja vastaukset
Tom BerglundHankenVahvasti eri mieltä9Edistää harmaiden markkinoiden syntymistä, vaikeuttaa työvoiman hakeutumista sinne mistä työpaikkoja löytyisi.Profiili ja vastaukset
Petri BöckermanTurun kauppakorkeakoulu / Palkansaajien tutkimuslaitosEri mieltä7Profiili ja vastaukset
Essi EerolaVATTEri mieltä5Vuokrien nousu erityisesti nopeasti kasvavissa kaupungeissa on ongelma, mutta ratkaisu ei ole se, että vuokra-asuntoja on vähemmän. Säännellyn vuokran oloissa pitää jollakin muulla tavalla kuin hinnan avulla ratkaista, kuka asunnon saa. Tämä voi johtaa erilaisiin uusiin ongelmiin, kuten harmaisiin markkinoihin ja pitkiin jonoihin, koska asunnosta ei kannata luopua, kun sen on kerran saanut. Näytä lisääNäytä vähemmänProfiili ja vastaukset
Bengt HolmströmMITEpävarmaProfiili ja vastaukset
Anni HuhtalaVATTEri mieltä8Profiili ja vastaukset
Ari HyytinenJyväskylän yliopiston kauppakorkeakouluEri mieltä9Profiili ja vastaukset
Esa JokivuolleSuomen PankkiEri mieltä8Profiili ja vastaukset
Juha JunttilaJyvaskylan yliopistoEpävarma8Profiili ja vastaukset
John M. JuseliusSuomen Pankki Vahvasti eri mieltä8Profiili ja vastaukset
Markus JänttiTukholman yliopistoEri mieltä7Hintojen sääntely ei oikein kuulu keinovalikoimaan markkinataloudessa. Asumiskustannusten nousun hillitsemiseen on käytännössä käytettävä muita keinoja kuin vuokrien sääntelyä. Sosiaalinen asuntotuotanto ja asumistuki lienevät keinovalikoimassa käytössä.Näytä lisääNäytä vähemmänProfiili ja vastaukset
Panu KalmiVaasan yliopistoEri mieltäSosiaalisin perustein tapahtuva asumisen tukeminen on asia erikseen, mutta yleistä vuokrasääntelyä on vaikea kannattaa.Profiili ja vastaukset
Seppo KariVATTEri mieltä9Profiili ja vastaukset
Karlo KaukoSuomen PankkiVahvasti eri mieltä7Asuntojen tarjonnan lisääminen on ainoa tuloksekas asuntopoliittinen toimenpide. Profiili ja vastaukset
Jaakko KianderVahvasti eri mieltä8Profiili ja vastaukset
Juha KilponenSuomen PankkiEri mieltä8Profiili ja vastaukset
Iikka KorhonenSuomen PankkiVahvasti eri mieltä8Ruotsin esimerkki ei tosiaan houkuttele.Profiili ja vastaukset
Pekka J. KorhonenVahvasti eri mieltä7Profiili ja vastaukset
Mika KortelainenValtion taloudellinen tutkimuskeskusVahvasti eri mieltä8Profiili ja vastaukset
Tuomas KosonenPalkansaajien tutkimuslaitosVahvasti eri mieltä9Jos vuokra-asuntotarjonta pienenee, luultavasti pitkällä aikavälillä vuokrahinnat vain nousevat. Ruotsissa vuokrasääntely on johtanut erittäin toimimattomiin vuokramarkkinoihin ja kaikenlaisiin lieveilmiöihin. Suomessa ei kannata toistaa samoja virheitä.Näytä lisääNäytä vähemmänProfiili ja vastaukset
Kaisa KotakorpiVATT; Turun yliopistoEri mieltäProfiili ja vastaukset
Markku KotilainenElinkeinoelämän tutkimuslaitos - EtlaEri mieltä8Vuokrasääntely heikentää tarjontaa. Lisäksi sääntelyä on vaikeaa mitoittaa oikein.Profiili ja vastaukset
Klaus Kulttihelsingin yliopistoVahvasti eri mieltä8Profiili ja vastaukset
Timo KuosmanenAalto yliopiston kauppakorkeakouluVahvasti eri mieltä8Mielestäni sääntelyn sijasta tulisi purkaa kilpailun esteitä (mm. kaavoitusratkaisut).Profiili ja vastaukset
Tomi KyyräValtion taloudellinen tutkimuskeskusVahvasti eri mieltä9Profiili ja vastaukset
Marita LaukkanenValtion taloudellinen tutkimuskeskusVahvasti eri mieltä10Vaikka vuokrasäännellyn asunnon saavat toki saattaisivat hyötyä, kokonaisuudessa vuokrasääntely aiheuttaisi hyvinvointitappiota. Profiili ja vastaukset
Jani LuotoHelsingin yliopistoVahvasti eri mieltä10Profiili ja vastaukset
Mika MalirantaEtla / Jyväskylän yliopistoVahvasti eri mieltä10Profiili ja vastaukset
Topi MiettinenSvenska HandelshögskolanEri mieltä6Profiili ja vastaukset
Niku MäättänenEtlaVahvasti eri mieltä10Vuokrasääntelyyn liittyy monia ongelmia. Se esimerkiksi vähentää työvoiman liikkuvuutta. Jos nimittäin vuokrasääntely vaikuttaa vuokratasoon, se johtaa myös siihen, että vuokra-asuntoja ei riitä kaikille halukkaille. Toisaalta edullisesta vuokra-asunnosta ei välttämättä kannata muuttaa työn perässä kun sellaisen on onnistunut saamaan. Toinen ongelma on se, että vuokrasääntely johtaa helposti pimeisiin vuokramarkkinoihin. Kolmas ongelma on se, että vuokrasääntely heikentää vuokranantajien kannustimia huolehtia asunnon kunnosta, koska säännellyllä vuokralla huonompikuntoinenkin asunto kelpaa vuokralaisillle. Näytä lisääNäytä vähemmänProfiili ja vastaukset
Katariina Nilsson HakkalaAalto yliopisto/ ETLAVahvasti eri mieltä10Profiili ja vastaukset
Elias OikarinenAalto-yliopistoVahvasti eri mieltä10Profiili ja vastaukset
Tapio PalokangasHelsingin yliopistoEri mieltäVuokrasäätely luo kahdet vuokramarkkinat, jotka luovat eriarvoisuutta, ja joita on pitkällä aikavälillä vaikea valvoa kattavasti.Profiili ja vastaukset
Tuomas PekkarinenVATTEri mieltäProfiili ja vastaukset
Hannu PiekkolaVaasan yliopistoEri mieltä8Ei paluuta vanhaan.Profiili ja vastaukset
Jukka PirttiläTampereen yliopistoEri mieltäProfiili ja vastaukset
Matti PohjolaAalto-yliopisto kauppakorkeakouluVahvasti eri mieltä9Profiili ja vastaukset
Petri RouvinenETLA, Elinkeinoelämän tutkimuslaitosVahvasti eri mieltä9Ensisijaiset tavat vaikuttaa vuokratasoon pitäisivät olla vuokra-asuntotarjonnan sekä omistus- ja vuokra-asumisen kannattavuuden suhteen säätelyt. Sääntely ei varsinkaan pidemmällä aikavälillä johda toivottuihin tulemiin.Profiili ja vastaukset
Olli-Pekka RuuskanenPellervon taloustutkimusVahvasti eri mieltä7Profiili ja vastaukset
Hannu SalonenTurun yliopistoVahvasti eri mieltä7Profiili ja vastaukset
Rune StenbackaSvenska handelshögskolanEri mieltä6Profiili ja vastaukset
Olli TahvonenHelsingin yliopistoEri mieltäProfiili ja vastaukset
Juha TervalaHelsingin yliopistoVahvasti eri mieltä7Profiili ja vastaukset
Marko TerviöAalto-yliopistoVahvasti eri mieltä10Profiili ja vastaukset
Roope UusitaloJyväskylän yliopiston kauppakorkeakouluVahvasti eri mieltä8Vuokrasääntely vääristää markkinoiden toimintaa, johtaa keinotteluun eikä taida toimia kunnolla juuri missäänProfiili ja vastaukset
Jari VainiomäkiTampereen yliopistoSamaa mieltä8Samanaikaisesti pitää tehdä toimia jotka lisäävät vuokra-asuntojen tarjontaa kysynnän ja tarjonnan tasapainon saavuttamiseksi.Profiili ja vastaukset
Hannu VartiainenHelsingin yliopistoEri mieltäProfiili ja vastaukset
Vesa VihriäläEtlaVahvasti eri mieltä10Ollessaan sitovaa vuokrasäännöstely vähentää vuokra-asuntojen tarjontaa. Lisäksi se luo kannustimia kiertää sääntelyä erilaisin pimein, jopa eettisestii kyseenalaisin tavoin. Nämä haitat ovat tärkeämpiä kuin potentiaalinen hyöty pienituloisten henkilöiden asumis/kulutustason parantamisessa. Asumistuki on jälkimmäisessä tehokkaampi. Näytä lisääNäytä vähemmänProfiili ja vastaukset
Jouko VilmunenTurun yliopisto/kauppakorkeakouluEri mieltä6Pitäisi enemmän kiinnittää huomiota asuntorakentamiseen käytettävissä olevan maan tarjontaan (kaavoitus!!)Profiili ja vastaukset
Sami VähämaaVaasan yliopistoVahvasti eri mieltä7Profiili ja vastaukset
Juuso VälimäkiAalto yliopiston kauppakorkeakouluVahvasti eri mieltä8Profiili ja vastaukset
Eva ÖsterbackaÅbo AkademiEri mieltä5Profiili ja vastaukset